第一章 智慧楼宇行业总体概述  1

第一节 智慧楼宇行业的定义 1

第二节 中国智慧楼宇行业发展状况分析  1

一、中国智慧楼宇行业发展历程   1

二、中国智慧楼宇行业总体概况   2

三、中国智慧楼宇行业发展特点   3

四、智慧楼宇行业产品/服务特点  4

第三节 中国智慧楼宇行业上下游产业链分析  5

一、智慧楼宇行业产业链概述 5

二、智慧楼宇行业上游产业发展分析   6

1、大数据、云计算等技术供应情况  6

2、楼宇智能化技术发展方向 7

三、智慧楼宇行业应用办公楼应用价值 9

1、建筑自动化系统在办公大楼中的应用  9

2、通讯自动化系统在办公大楼中的应用  10

3、办公自动化系统在办公大楼中的应用  10

4、智能化管理系统在办公大楼中的应用  12

5、变频节能化系统在办公大楼中的应用  13

第二章 2022-2025年中国智慧楼宇行业市场规模 15

第一节 2022-2025年中国智慧楼宇行业市场规模 15

第二节 2022-2025年中国智慧楼宇企业发展分析 16

第三节 中国智慧楼宇行业面临的困境及对策  17

第四节 中国智慧楼宇企业发展困境及策略分析 19

第五节 2025-2031年中国智慧楼宇行业市场规模预测 20

第六节 2025-2031年中国智慧楼宇企业发展预测 21

第七节 中国智慧楼宇信息化行业市场供需分析 22

一、中国智慧楼宇信息化行业供给分析 22

二、中国智慧楼宇信息化行业需求分析 23

三、中国智慧楼宇信息化行业供需平衡 24

第三章 2025年中国智慧楼宇信息化行业发展环境  25

第一节 2025年上半年中国甲级办公楼市场态势 25

第二节 2025年全国甲级办公楼重点城市总体量 25

第三节 2025年全国甲级办公楼重点城市租金和同比涨幅 26

第四节 主要城市甲级写字楼分析 27

一、上海   27

1、上海在写字楼行业地位  27

2、上海甲级办公楼分布的区域  27

3、上海甲级办公历史供应及需求 27

4、上海甲级办公历史租金及空置率  28

5、上海甲级办公需求行业分布饼图  30

二、深圳   31

1、深圳在写字楼行业地位  31

2、深圳甲级办公楼分布的区域  31

3、深圳甲级办公历史供应及需求 32

4、深圳甲级办公历史租金及空置率  33

5、深圳甲级办公需求行业分布饼图  33

三、北京   34

1、北京在写字楼行业地位  34

2、北京甲级办公楼分布的区域  34

3、北京甲级办公历史供应及需求 36

4、北京甲级办公历史租金及空置率  36

5、北京甲级办公需求行业分布饼图  37

四、广州   37

1、广州在写字楼行业地位  37

2、广州甲级办公楼分布的区域  38

3、广州甲级办公历史供应及需求 39

4、广州甲级办公历史租金及空置率  39

5、广州甲级办公需求行业分布饼图  39

五、成都   40

1、成都在写字楼行业地位  40

2、成都甲级办公楼分布的区域  41

3、成都甲级办公历史供应及需求 42

4、成都甲级办公历史租金及空置率  42

5、成都甲级办公需求行业分布饼图  42

第五节 办公楼智能化改造需求趋势  43

一、协同办公软件与aigc、云计算融合 43

二、会议室全套智能设备 45

三、一系列协同办公云平台   45

四、aigc热潮下，智能会议、智能办公成为大趋势 46

五、办公场景下的机器人 47

第四章 2025年智慧写字楼解决方案打造   49

第一节 智慧大楼信息化综合管理平台 49

一、智能化基础设施——构筑智慧大楼的“神经中枢”   49

二、物联网（iot）技术——数据交流的加速器 49

三、大数据分析——决策的“大脑”   49

四、云计算——管理的“引擎”   49

五、智慧大楼信息化综合管理平台的建设方案   50

1、方案构架设计  50

2、系统整合与优化 50

3、用户交互与体验提升 50

4、安全与隐私保护 50

第二节 办公楼功能角度智慧化  50

一、智慧停车——畅通的停车感受 50

二、智慧门禁——无感的通行体验 51

三、智慧电梯——智能调配、高效运行 51

四、场景控制系统——上班模式   51

五、智慧厕所——人性化的洗手间 51

六、智慧访客——安全便捷的访客接待 51

七、智慧会议——流畅智能的会议行程 52

八、智能运动场馆——活力满满的运动体验 52

九、场景控制系统——下班模式   52

第三节 写字楼物业信息化管理  53

一、租赁管理   53

二、合同管理   53

三、财务管理   53

四、品牌库管理 54

五、招商管理   54

六、数电发票与收据开具 54

七、租客管理   54

八、装修管理   55

九、工单报修与设备管理 55

十、停车管理   55

十一、固定资产与物料管理   55

十二、巡检管理 56

十三、会员小程序   56

第五章 2025年办公生态的趋势分析 57

第一节 办公生态新的趋势  57

一、社交型总部办公成为主流 57

二、健康办公标准持续升级   57

1、中国注册well健康建筑标准的办公项目及标准 57

2、后疫情时代员工对办公环境要素和设施的重要性排名 62

三、分布式企业：随处可达的办公场所 63

四、数字世界每个人都拥有自己专属的智能办公场景 64

五、迎接数字游民时代的新办公场景   64

六、以用户为核心的服务设计成为主流 64

七、共建可持续发展的办公生态   65

八、产业园区成为驱动城市经济引擎   65

九、智慧办公更多的想象空间 66

第二节 企业对智慧办公的需求分析  67

一、2022-2025年中国智慧办公行业市场规模统计   67

二、智慧办公行业市场规模结构（考勤系统、协同办公、会议系统等占比） 67

三、智慧办公行业竞争结构和企业集中度   68

四、重点企业智慧办公平台介绍   69

第三节 2022-2025年央国企智慧办公需求 70

一、2022-2025年央国企智慧办公市场规模   70

二、政策驱动需求变革，办公国产化替换等是重点方向之一   71

三、央国企信创建设全面加速，智慧办公是国产化落地实践的排头兵   71

四、央国企信创落地路径 72

五、基于智能体能力打造超级办公助理是未来趋势   73

六、央国企对智慧办公平台的核心需求 73

七、央国企在进行智慧办公厂商选型建议   74

第六章 2022-2025年中国智慧办公细分行业市场规模 76

第一节 智慧会议  76

一、企业会议形式分析   76

二、智慧会议市场需求   77

三、智慧会议应用前景   78

第二节 智慧考勤  79

一、企业考勤现状分析   79

二、智慧考勤市场需求   80

三、智慧考勤应用前景   81

第三节 智慧打印  82

一、企业打印现状分析   82

二、智慧打印解决方案   82

三、智慧打印应用前景   83

第四节 办公用品智慧管理  84

一、办公用品管理现状分析   84

二、办公用品智慧管理方案   85

三、办公用品智慧管理前景   86

第五节 办公协同  86

一、办公协同现状分析   86

二、主要办公协同产品   87

1、石墨文档  87

2、有道云笔记 88

3、腾讯文档  89

三、办公协同应用前景   90

第七章 中国智慧办公解决方案及其产品分析 92

第一节 智慧办公解决方案分析  92

一、“京东-京点”智慧办公解决方案 92

1、四大智慧办公场景解决方案  92

（1）智慧考勤解决方案 92

（2）智慧打印解决方案 92

（3）智慧会议解决方案 93

（4）办公用品智慧管理解决方案 94

2、“固得（good）”办公资产全生命周期解决方案 95

（1）办公资产租赁解决方案 95

（2）办公资产运维服务解决方案 96

（3）办公资产盘点解决方案 96

（4）办公资产回收解决方案 96

3、软硬件+服务一体化，“京东-京点”助推企业办公实现智慧跃迁 96

4、打造高效协同办公产业链，助推办公场景价值升级  96

5、确立智慧办公行业标准，行业共振助推办公服务升级 97

二、深智云智慧办公解决方案 98

1、深智云智慧办公解决方案介绍 98

2、深智云智慧办公解决方案四大优势 99

（1）软硬件整体布局  99

（2）便捷改装 99

（3）多场景分区控制  99

（4）智能优化节能管理 99

3、方案应用案例分析  100

第二节 智慧办公产品分析  100

一、京东小易   100

1、产品介绍  100

2、主要功能  101

3、企业用户规模  102

4、应用场景  102

5、应用案例  103

二、钉钉   104

1、产品介绍  104

2、主要功能  104

3、企业用户规模  105

4、应用场景  105

5、应用案例  106

三、蓝凌智慧办公平台ekpv14   107

1、产品介绍  107

2、主要功能  108

3、企业用户规模  109

4、应用场景  110

5、应用案例  110

四、distrii办伴智慧办公 111

1、产品介绍  111

2、主要功能  111

3、企业用户规模  112

4、应用场景  113

5、应用案例  114

第八章 智慧办公行业领先企业经营形势分析 116

第一节 中国智慧办公企业总体发展状况分析  116

一、智慧办公企业主要类型   116

二、智慧办公企业资本运作分析   117

三、智慧办公企业创新及品牌建设 117

四、智慧办公企业国际竞争力分析 118

第二节 中国领先智慧办公企业经营形势分析  119

一、华为技术有限公司   119

1、企业概况  119

2、企业经营分析  120

3、企业相关解决方案或产品 120

4、企业最新动态  122

二、深圳市武智科技有限公司 123

1、企业概况  123

2、企业经营分析  123

3、企业相关解决方案或产品 123

4、企业最新动态  124

三、上海轶伦环境科技有限公司   125

1、企业概况  125

2、企业经营分析  125

3、企业相关解决方案或产品 125

4、企业最新动态  126

四、深圳市海曼科技股份有限公司 127

1、企业概况  127

2、企业经营分析  127

3、企业相关解决方案或产品 128

4、企业最新动态  128

五、天津爱世家科技有限公司 129

1、企业概况  129

2、企业经营分析  129

3、企业相关解决方案或产品 130

4、企业最新动态  130

六、广州隽智智能科技有限公司   131

1、企业概况  131

2、企业经营分析  131

3、企业相关解决方案或产品 132

4、企业最新动态  133

七、上海铭港物联网科技有限公司 134

1、企业概况  134

2、企业经营分析  134

3、企业相关解决方案或产品 135

4、企业最新动态  135

八、杭州聪普智能科技有限公司   136

1、企业概况  136

2、企业经营分析  137

3、企业相关解决方案或产品 137

4、企业最新动态  138

九、深圳市麦飞物联科技有限公司 139

1、企业概况  139

2、企业经营分析  139

3、企业相关解决方案或产品 139

4、企业最新动态  140

十、深圳市前海小微蜂信息科技有限公司   141

1、企业概况  141

2、企业经营分析  141

3、企业相关解决方案或产品 141

4、企业最新动态  142

第九章 中国领先智慧办公案例分析 143

第一节 讯飞听见智慧办公解决方案  143

第二节 华居智能打造智慧办公空间系统  143

第三节 九如城集团办公楼数字化管理 144

第四节 达实空间场景控制系统的智慧办公应用 145

第五节 良宸美景?依利安达办公楼装修设计 146

第十章 2025-2031年智慧办公行业面临的困境及对策 147

第一节 智慧办公行业面临的困境 147

第二节 智慧办公企业面临的困境及对策  148

一、重点智慧办公企业面临的困境及对策   148

二、中小智慧办公企业发展困境及策略分析 149

三、国内智慧办公企业的出路分析 151

第三节 中国智慧办公行业存在的问题及对策  152

一、中国智慧办公行业存在的问题 152

二、智慧办公行业发展的建议对策 152

第四节 中国智慧办公市场发展面临的挑战与对策  153

第十一章 智慧办公行业发展战略研究 155

第一节 智慧办公行业发展战略研究  155

第二节 对中国智慧办公品牌的战略思考  155

第三节 智慧办公经营策略分析  157

第四节 智慧办公行业投资战略研究  158

第十二章 研究结论及发展建议  160

第一节 智慧办公行业研究结论及建议 160

第二节 智慧办公子行业研究结论及建议  160

第三节 智慧办公行业发展建议  161

一、行业发展策略建议   161

二、行业投资方向建议   161

三、行业投资方式建议   162

图表目录

图表：2021-2025年中国大数据、云计算市场规模（亿元/万亿元）  6

图表：2022-2025年中国智慧楼宇行业市场规模（亿元）   15

图表：2025-2031年中国智慧楼宇行业市场规模预测（亿元）   20

图表：上海核心区与次中心区子市场   28

图表：2025年三季度上海核心区与次中心区子市场租金对比（人民币每平方米每天）  29

图表：2025年三季度上海核心区与次中心区子市场空置率对比  29

图表：2025年第三季度上海甲级办公需求行业分布 30

图表：深圳甲级办公楼分布的区域 32

图表：2025年上半年深圳甲级办公需求行业分布  33

图表：北京甲级办公楼分布的区域 34

图表：2025年三季度北京甲级办公需求行业分布  37

图表：广州甲级办公楼分布的区域 38

图表：2025年第三季度广州甲级办公需求行业分布 39

图表：成都甲级办公楼分布的区域 41

图表：2025年第二季度成都甲级办公需求行业分布 43

图表：2022-2025年中国协同办公市场规模（亿元）   43

图表：well健康建筑认证评分标准   59

图表：2022-2025年中国智慧办公行业市场规模（亿元）   67

图表：2025年智慧办公行业市场规模结构 67

图表：2022-2025年央国企智慧办公市场规模（亿元）   70

图表：2022-2025年中国智慧会议系统市场规模（亿元）   77

图表：2025-2031年中国智慧会议系统市场规模（亿元）   78

图表：2022-2025年中国智慧考勤系统市场规模（亿元）   80

图表：2025-2031年中国智慧考勤系统市场规模（亿元）   81