第1章：中国产业园区建设背景16
1.1产业园区概述16
1.1.1产业园区的定义16
1.1.2产业园区的分类16
1.1.3产业园区发展背景16
1.2产业园区发展阶段分析17
1.2.1生产要素聚集阶段17
1.2.2产业主导特征阶段17
1.2.3创新突破阶段17
1.2.4现代科技都市阶段17
1.3产业园区核心竞争力分析17
1.3.1资源整合能力19
（1）城市经济条件19
（2）区位交通条件19
（3）政府政策支持20
（4）产业集聚程度20
1.3.2运营管理能力20
1.3.3社会经济效益20
第2章：中国产业园区建设行业发展环境分析22
2.1产业园区建设行业政策环境分析22
2.1.1“十四五”产业发展规划解析22
2.1.22019-2023年中国土地政策分析24
2.1.3国家调控政策影响分析29
2.2产业园区建设行业经济环境分析29
2.2.1行业与经济发展相关性分析29
2.2.2GDP运行轨迹分析29
2.2.3固定资产投资变动轨迹分析30
2.2.4国家宏观经济发展预测31
2.2.5国家宏观经济环境预警32
2.3产业园区建设行业社会环境分析32
2.3.1土地资源利用现状分析32
2.3.2产业园城区化趋势分析35
第3章：中国产业园区建设与投资主体分析36
3.1房地产行业与产业园区建设相关性分析36
3.1.1传统房地产商投资产业园建设36
3.1.2商业地产商投资产业园建设36
3.1.3工业地产商投资产业园建设37
3.1.4产业地产商投资产业园建设37
3.1.5国外地产商投资产业园区建设37
3.2住宅地产行业运行分析37
3.2.1住宅地产的界定37
3.2.2住宅地产经营范围37
3.2.3住宅地产开发模式37
3.2.4住宅地产运营模式39
3.2.5住宅地产盈利模式39
3.2.6住宅地产投资影响因素40
（1）环境因素40
（2）公交交通便捷程度40
（3）市政公用和公建配套设施41
（4）居民人口及收入41
3.2.7住宅地产运行价格分析41
（1）住宅用地价格走势分析41
（2）住宅物业租售价格分析42
3.2.8住宅地产市场供需分析42
（1）住宅地产需求趋势分析42
（2）住宅地产市场供给分析43
3.2.9住宅地产开发现状及趋势44
3.3商业地产行业运行分析46
3.3.1商业地产的界定46
3.3.2商业地产经营范围46
3.3.3商业地产开发模式46
3.3.4商业地产运营模式47
3.3.5商业地产盈利模式49
3.3.6商业地产投资影响因素50
（1）政策性因素50
（2）地理位置50
3.3.7商业地产运行价格分析51
（1）商业用地价格走势分析51
（2）商业物业租售价格分析51
3.3.8商业地产市场供需分析52
3.3.9商业地产开发现状及趋势53
3.4工业地产行业运行分析57
3.4.1工业地产的界定57
3.4.2工业地产经营范围58
3.4.3工业地产开发模式59
（1）工业园区开发模式59
（2）工业地产商模式60
（3）主体企业引导模式60
（4）综合运作模式60
（5）私人业主开发模式61
3.4.4工业地产运营模式61
3.4.5工业地产盈利模式61
3.4.6工业地产投资影响因素62
（1）政策性因素62
（2）地理位置62
（3）配套设施及服务62
3.4.7工业地产运行价格分析62
（1）工业用地价格走势分析62
（2）工业物业租售价格分析63
3.4.8工业地产市场供需分析64
（1）工业地产需求趋势分析64
（2）工业地产市场供给分析64
3.4.9工业地产开发现状及趋势64
3.5产业地产行业运行分析65
3.5.1产业地产的界定65
3.5.2产业地产经营范围65
3.5.3产业地产开发模式65
3.5.4产业地产运营模式67
3.5.5产业地产盈利模式68
3.5.6产业地产投资影响因素68
（1）政策性因素68
（2）地理位置68
（3）配套设施及服务68
3.5.7产业地产运行价格分析69
3.5.8产业地产市场现状分析69
3.5.9产业地产开发现状及趋势70
第4章：中国产业园区运营管理分析72
4.1产业园区收益来源分析72
4.1.1土地出让资金收益72
4.1.2有偿出让无形资源收益72
4.1.3税收收益72
4.1.4经营所得利润72
4.2产业园区开发模式分析72
4.2.1“园中园”开发模式73
4.2.2“市场化”开发模式74
4.2.3“行政特区”开发模式74
4.2.4“官助民办”开发模式76
4.3产业园区建设关联群体分析77
4.3.1地方政府77
4.3.2传统房地产企业77
4.3.3商业地产企业77
4.3.4工业地产企业77
4.3.5产业地产企业78
4.3.6园区内企业78
4.4产业园区服务平台建设分析78
4.4.1园区公共服务平台建设78
4.4.2园区金融服务平台建设78
4.4.3园区设计服务平台建设78
4.4.4园区研发平台建设分析78
4.4.5园区物流服务平台建设78
4.4.6园区标准检测平台建设78
4.4.7园区商贸服务平台建设78
4.4.8园区人力资源平台建设78
4.4.9园区政府服务平台建设78
4.5产业园区运营案例分析80
4.5.1国际产业园区运营经验分析80
（1）国外产业园区投资现状分析80
（2）国外著名产业园运营案例分析80
（3）国外著名产业园成功经验借鉴80
4.5.2国内产业园区运营现状分析80
（1）国内产业园区投资现状分析80
（2）国内特色产业园区运营案例80
（3）国内产业园运营存在的问题80
第5章：中国产业园区建设细分市场分析81
5.1现代农业园区建设行业分析81
5.1.1现代农业园区的定义81
5.1.2现代农业园区的分类82
5.1.3现代农业园区建设规模87
5.1.4现代农业园区建设效益87
5.1.5现代农业园区开发模式87
5.1.6现代农业科技园运行模式94
（1）龙头企业带动型94
（2）都市现代农业型96
（3）三级园区建设型98
（4）外向高效型农业科技园98
（5）带动新农村建设类型99
（6）现代农业实验区型101
（7）高效农业示范园101
（8）设施农业型102
5.1.7现代农业园区盈利模式103
5.1.8现代农业园区投资风险分析103
5.1.9现代农业园区建设最新进展104
5.2工业园区建设行业分析106
5.2.1工业园区的定义106
5.2.2工业园区的分类106
5.2.3工业园区开发模式106
5.2.4工业园区建设形态107
5.2.5工业园区建设效益108
5.2.6工业园运行模式108
5.2.7工业园区盈利模式111
5.2.8工业园区投资风险分析112
5.2.9工业园区建设最新进展113
5.3科技园区建设行业分析114
5.3.1科技园区的定义114
5.3.2科技园区的分类115
5.3.3科技园区建设规模116
5.3.4科技园区建设效益116
5.3.5科技园创建模式117
5.3.6科技园管理模式117
5.3.7科技园区盈利模式118
5.3.8科技园区投资风险分析118
5.3.9科技园区建设最新进展120
5.4物流园区建设行业分析121
5.4.1物流园区的定义121
5.4.2物流园区的分类124
5.4.3物流园区建设规模125
5.4.4物流园区建设效益125
5.4.5物流园区开发模式126
5.4.6物流园发展运营模式127
5.4.7物流园区管理模式129
5.4.8物流园区盈利模式131
5.4.9物流园区投资风险分析134
5.4.10物流园区建设最新进展136
5.5创意产业园区建设行业分析138
5.5.1创意产业园区的定义138
5.5.2创意产业园区的分类138
5.5.3创意产业园区建设流程138
5.5.4创意产业园区建设规模138
5.5.5创意产业园区建设效益138
5.5.6创意产业园运行模式138
5.5.7创意产业园区盈利模式138
5.5.8创意产业园区投资风险分析139
5.5.9创意产业园区建设最新进展139
5.6总部经济园区建设行业分析139
5.6.1总部经济的定义139
5.6.2总部经济的特征139
5.6.3总部经济园区建设要点140
5.6.4总部经济园区建设现状141
5.6.5总部经济园区建设效益142
5.6.6总部经济园区发展模式144
5.6.7总部经济园区盈利模式146
5.6.8总部经济园区投资风险分析146
5.6.9总部经济园区建设最新进展147
第6章：中国重点省市园区规划及产业发展分析150
6.1重点城市群产业布局及发展方向150
6.1.1川渝城市群150
6.1.2关中城市群151
6.1.3中原城市群152
6.1.4珠三角城市群153
6.1.5长三角城市群154
6.1.6京津冀城市群156
6.1.7长江中游城市群157
6.1.8海峡西岸城市群158
6.1.9辽宁中部城市群159
6.1.10山东半岛城市群160
6.1.11长株潭城市群162
6.2北京市产业园区布局及产业规划163
6.2.1北京市土地利用现状及规划163
6.2.2北京城市定位及产业发展方向165
6.2.3北京产业园区布局与规划166
6.2.4北京产业园区细分市场投资分析168
（1）北京农业园区发展分析168
（2）北京工业园区发展分析170
（3）北京科技园区发展分析172
（4）北京物流园区发展分析174
（5）北京创意产业园区发展分析177
（6）北京总部经济园区发展分析177
6.2.5北京产业园区发展机遇分析181
6.3上海市产业园区布局及产业规划181
6.3.1上海市土地利用现状及规划181
6.3.2上海城市定位及产业发展方向182
6.3.3上海产业园区布局与规划182
6.3.4上海产业园区细分市场投资分析183
（1）上海农业园区发展分析183
（2）上海工业园区发展分析184
（3）上海科技园区发展分析185
（4）上海物流园区发展分析187
（5）上海创意产业园区发展分析190
（6）上海总部经济园区发展分析190
6.3.5上海产业园区发展机遇分析192
6.4天津市产业园区布局及产业规划194
6.4.1天津市土地利用现状及规划194
6.4.2天津城市定位及产业发展方向196
6.4.3天津产业园区布局与规划198
6.4.4天津产业园区细分市场投资分析199
（1）天津农业园区发展分析199
（2）天津工业园区发展分析199
（3）天津科技园区发展分析200
（4）天津物流园区发展分析201
（5）天津创意产业园区发展分析201
（6）天津总部经济园区发展分析201
6.4.5天津产业园区发展机遇分析202
6.5重庆市产业园区布局及产业规划202
6.5.1重庆市土地利用现状及规划202
6.5.2重庆城市定位及产业发展方向204
6.5.3重庆产业园区布局与规划205
6.5.4重庆产业园区细分市场投资分析206
（1）重庆农业园区发展分析206
（2）重庆工业园区发展分析207
（3）重庆科技园区发展分析207
（4）重庆物流园区发展分析208
（5）重庆创意产业园区发展分析210
（6）重庆总部经济园区发展分析210
6.5.5重庆产业园区发展机遇分析211
6.6江苏省产业园区布局及产业规划211
6.6.1江苏省土地利用现状及规划211
6.6.2江苏省产业发展环境及方向213
6.6.3江苏省产业园区布局与规划215
6.6.4江苏省产业园区细分市场投资分析218
（1）江苏省农业园区发展分析218
（2）江苏省工业园区发展分析219
（3）江苏省科技园区发展分析219
（4）江苏省物流园区发展分析220
（5）江苏省创意产业园区发展分析221
（6）江苏省总部经济园区发展分析221
6.6.5江苏省产业园区发展机遇分析221
6.7浙江省产业园区布局及产业规划221
6.7.1浙江省土地利用现状及规划221
6.7.2浙江省产业发展环境及方向223
6.7.3浙江省产业园区经济效益分析225
6.7.4浙江省产业园区布局及规划228
6.7.5浙江省产业园区细分市场投资分析232
（1）浙江省农业园区发展分析232
（2）浙江省工业园区发展分析233
（3）浙江省科技园区发展分析234
（4）浙江省物流园区发展分析236
（5）浙江省创意产业园区发展分析236
（6）浙江省总部经济园区发展分析236
6.7.6浙江省产业园区发展机遇分析237
6.8广东省产业园区布局及产业规划238
6.8.1广东省土地利用现状及规划238
6.8.2广东省产业发展环境及方向241
6.8.3广东省产业园区布局与规划242
6.8.4广东省产业园区细分市场投资分析244
（1）广东省农业园区发展分析244
（2）广东省工业园区发展分析244
（3）广东省科技园区发展分析245
（4）广东省物流园区发展分析245
（5）广东省创意产业园区发展分析245
（6）广东省总部经济园区发展分析245
6.8.5广东省产业园区发展机遇分析248
6.9山东省产业园区布局及产业规划249
6.9.1山东省土地利用现状及规划249
6.9.2山东省产业发展环境及方向249
6.9.3山东省产业园区布局与规划249
6.9.4山东省产业园区细分市场投资分析249
（1）山东省农业园区发展分析250
（2）山东省工业园区发展分析250
（3）山东省科技园区发展分析250
（4）山东省物流园区发展分析250
（5）山东省创意产业园区发展分析250
（6）山东省总部经济园区发展分析250
6.9.5山东省产业园区发展机遇分析250
6.10福建省产业园区布局及产业规划250
6.10.1福建省土地利用现状及规划250
6.10.2福建省产业发展环境及方向250
6.10.3福建省产业园区布局与规划250
6.10.4福建省产业园区细分市场投资分析250
（1）福建省农业园区发展分析251
（2）福建省工业园区发展分析251
（3）福建省科技园区发展分析251
（4）福建省物流园区发展分析251
（5）福建省创意产业园区发展分析251
（6）福建省总部经济园区发展分析251
6.10.5福建省产业园区发展机遇分析251
6.11湖北省产业园区布局及产业规划251
6.11.1湖北省土地利用现状及规划251
6.11.2湖北省产业发展环境及方向251
6.11.3湖北省产业园区布局与规划251
6.11.4湖北省产业园区细分市场投资分析251
（1）湖北省农业园区发展分析252
（2）湖北省工业园区发展分析252
（3）湖北省科技园区发展分析252
（4）湖北省物流园区发展分析252
（5）湖北省创意产业园区发展分析252
（6）湖北省总部经济园区发展分析252
6.11.5湖北省产业园区发展机遇分析252
6.12湖南省产业园区布局及产业规划252
6.12.1湖南省土地利用现状及规划252
6.12.2湖南省产业发展环境及方向252
6.12.3湖南省产业园区布局与规划252
6.12.4湖南省产业园区细分市场投资分析252
（1）湖南省农业园区发展分析253
（2）湖南省工业园区发展分析253
（3）湖南省科技园区发展分析253
（4）湖南省物流园区发展分析253
（5）湖南省创意产业园区发展分析253
（6）湖南省总部经济园区发展分析253
6.12.5湖南省产业园区发展机遇分析253
6.13江西省产业园区布局及产业规划253
6.13.1江西省土地利用现状及规划253
6.13.2江西省产业发展环境及方向253
6.13.3江西省产业园区布局与规划253
6.13.4江西省产业园区细分市场投资分析253
（1）江西省农业园区发展分析254
（2）江西省工业园区发展分析254
（3）江西省科技园区发展分析254
（4）江西省物流园区发展分析254
（5）江西省创意产业园区发展分析254
（6）江西省总部经济园区发展分析254
6.13.5江西省产业园区发展机遇分析254
6.14河北省产业园区布局及产业规划254
6.14.1河北省土地利用现状及规划254
6.14.2河北省产业发展环境及方向254
6.14.3河北省产业园区布局与规划254
6.14.4河北省产业园区细分市场投资分析254
（1）河北省农业园区发展分析255
（2）河北省工业园区发展分析255
（3）河北省科技园区发展分析255
（4）河北省物流园区发展分析255
（5）河北省创意产业园区发展分析255
（6）河北省总部经济园区发展分析255
6.14.5河北省产业园区发展机遇分析255
6.15辽宁省产业园区布局及产业规划255
6.15.1辽宁省土地利用现状及规划255
6.15.2辽宁省产业发展环境及方向255
6.15.3辽宁省产业园区布局与规划255
6.15.4辽宁省产业园区细分市场投资分析255
（1）辽宁省农业园区发展分析256
（2）辽宁省工业园区发展分析256
（3）辽宁省科技园区发展分析256
（4）辽宁省物流园区发展分析256
（5）辽宁省创意产业园区发展分析256
（6）辽宁省总部经济园区发展分析256
6.15.5辽宁省产业园区发展机遇分析256
6.16山西省产业园区布局及产业规划256
6.16.1山西省土地利用现状及规划256
6.16.2山西省产业发展环境及方向256
6.16.3山西省产业园区布局与规划256
6.16.4山西省产业园区细分市场投资分析256
（1）山西省农业园区发展分析257
（2）山西省工业园区发展分析257
（3）山西省科技园区发展分析257
（4）山西省物流园区发展分析257
（5）山西省创意产业园区发展分析257
（6）山西省总部经济园区发展分析257
6.16.5山西省产业园区发展机遇分析257
6.17四川省产业园区布局及产业规划257
6.17.1山西省土地利用现状及规划257
6.17.2四川省产业发展环境及方向257
6.17.3四川省产业园区布局与规划257
6.17.4四川省产业园区细分市场投资分析257
（1）四川省农业园区发展分析258
（2）四川省工业园区发展分析258
（3）四川省科技园区发展分析258
（4）四川省物流园区发展分析258
（5）四川省创意产业园区发展分析258
（6）四川省总部经济园区发展分析258
6.17.5四川省产业园区发展机遇分析258
6.18内蒙产业园区布局及产业规划258
6.18.1内蒙土地利用现状及规划258
6.18.2内蒙产业发展环境及方向258
6.18.3内蒙产业园区布局与规划258
6.18.4内蒙产业园区细分市场投资分析258
（1）内蒙农业园区发展分析259
（2）内蒙工业园区发展分析259
（3）内蒙科技园区发展分析259
（4）内蒙物流园区发展分析259
（5）内蒙创意产业园区发展分析259
（6）内蒙总部经济园区发展分析259
6.18.5内蒙产业园区发展机遇分析259
6.19安徽省产业园区布局及产业规划259
6.19.1安徽省土地利用现状及规划259
6.19.2安徽省产业发展环境及方向259
6.19.3安徽省产业园区布局与规划259
6.19.4安徽省产业园区细分市场投资分析259
（1）安徽省农业园区发展分析260
（2）安徽省工业园区发展分析260
（3）安徽省科技园区发展分析260
（4）安徽省物流园区发展分析260
（5）安徽省创意产业园区发展分析260
（6）安徽省总部经济园区发展分析260
6.19.5安徽省产业园区发展机遇分析260
6.20黑龙江产业园区布局及产业规划260
6.20.1黑龙江土地利用现状及规划260
6.20.2黑龙江产业发展环境及方向260
6.20.3黑龙江产业园区布局与规划260
6.20.4黑龙江产业园区细分市场投资分析260
（1）黑龙江农业园区发展分析261
（2）黑龙江工业园区发展分析261
（3）黑龙江科技园区发展分析261
（4）黑龙江物流园区发展分析261
（5）黑龙江创意产业园区发展分析261
（6）黑龙江总部经济园区发展分析261
6.20.5黑龙江产业园区发展机遇分析261
第7章：中国产业园区建设行业领先企业分析262
7.1产业园区建设行业园区总体状况分析262
7.1.1产业园区竞争形势总体分析262
7.1.2传统地产企业渗入情况分析262
7.2产业园区建设行业领先企业经营分析263
7.2.1北京中关村科技发展（控股）股份有限公司经营分析263
（1）企业发展规模分析263
（2）主要经济指标分析266
（3）企业盈利能力分析267
（4）企业运营能力分析268
（5）企业偿债能力分析269
（6）企业发展能力分析269
（7）企业重点园区项目270
1）项目概况270
2）经营情况271
3）园区产业271
4）园区规划271
5）园区政策271
6）园区服务276
7）入驻企业278
8）园区竞争力279
（8）企业组织架构分析279
（9）企业经营优劣势分析280
（10）企业投资兼并与重组281
（11）企业最新发展动向281
7.2.2北京联东投资（集团）有限公司经营分析282
（1）企业发展规模分析282
（2）企业经营情况分析282
（3）企业主营业务分析283
（4）企业重点园区项目283
1）项目概况283
2）经营情况283
3）园区产业283
4）园区规划283
5）园区政策285
6）园区服务285
7）入驻企业286
8）园区竞争力286
（5）企业组织架构分析286
（6）企业经营优劣势分析287
（7）企业最新发展动向287
7.2.3五矿（营口）产业园发展有限公司经营分析288
（1）企业发展规模分析288
（2）企业经营情况分析288
（3）企业主营业务分析288
（4）企业重点园区项目289
1）项目概况289
2）经营情况289
3）园区产业289
4）园区规划290
5）园区政策291
6）园区服务291
7）入驻企业291
8）园区竞争力291
（5）企业组织架构分析291
（6）企业经营优劣势分析292
（7）企业最新发展动向292
7.2.4天安数码城（集团）有限公司经营分析293
（1）企业发展规模分析293
（2）企业经营情况分析294
（3）企业主营业务分析294
（4）企业重点园区项目294
1）项目概况294
2）园区产业295
3）园区规划295
4）园区政策296
5）园区服务297
6）入驻企业298
7）园区竞争力299
（5）企业组织架构分析299
（6）企业经营优劣势分析300
（7）企业最新发展动向301
7.2.5津通集团经营分析302
（1）企业发展规模分析302
（2）企业主营业务分析302
（3）企业重点园区项目304
1）项目概况304
2）经营情况304
3）园区产业304
4）园区规划304
5）园区政策304
6）园区服务305
7）入驻企业305
8）园区竞争力305
（4）企业组织架构分析306
（5）企业经营优劣势分析306
（6）企业最新发展动向307
……另有28家企业分析。
第8章：产业园区建设行业投融资与招商分析373
8.1产业园区建设行业投资分析373
8.1.1产业园区建设行业投资风险373
（1）市场风险373
（2）经营风险373
（3）政策风险373
（4）人才技术风险373
8.1.2产业园区建设行业投资规模373
8.2产业园区建设行业融资分析375
8.2.1企业融资模式375
（1）政府特殊支持融资375
（2）通过银行贷款融资375
（3）社会资金376
8.2.2项目融资模式376
（1）特许经营（BOT模式）376
（2）公私合营（如PPP模式）376
（3）施工方垫资承包376
（4）使用者预付费376
8.2.3其他融资模式376
8.3产业园区建设行业招商分析381
8.3.1企业入园行为分析381
8.3.2产业园区招商环境382
8.3.3产业园区招商定位383
8.3.4产业园区招商策略384
（1）产品策略384
（2）价格策略385
（3）渠道策略385
（4）促销策略386
8.3.5产业园区招商标准386
8.3.6产业园区招商方式387
（1）中介招商387
（2）产业招商388
（3）网络招商389
（4）其他招商方式390
第9章：产业园区建设行业发展趋势及前景分析391
9.1产业园区发展趋势分析391
9.1.1优惠政策向产业集群转变391
9.1.2由加工型高新区向研发型高新区转型391
9.1.3从引进大型公司向科技型中小企业集群转变391
9.1.4由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变391
9.1.5由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型391
9.2产业园区细分市场发展趋势分析391
9.2.1现代农业园区投资重点及趋势391
9.2.2工业园区投资重点及趋势392
9.2.3科技园区投资重点及趋势393
9.2.4物流园区投资重点及趋势394
9.2.5创意产业园区投资重点及趋势396
9.2.6总部经济园区投资重点及趋势396
9.3产业园区建设行业前景分析396
9.3.1产业园区建设行业存在的问题397
9.3.2产业园区创新规划方式及理念398
9.3.3产业园区服务平台的创新建议399
9.3.4产业园区投资开发及运营建议399
9.3.5产业园区建设行业融资建议402
9.3.6产业园区建设行业前景分析402
图表目录
图表1：产业园区发展的第一阶段主要特点19
图表2：产业园区发展的第二阶段主要特点20
图表3：产业园区发展的第三阶段主要特点20
图表4：产业园区发展的第四阶段主要特点21
图表5：产业园区竞争力评价模块22
图表6：2019-2023年中国国内生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）34
图表7：2019-2023年中国全社会固定资产投资及增长情况（单位：亿元，%）35
图表8：2019-2023年中国宏观经济预警指数37
图表9：2019-2023年中国宏观经济预警指示37
图表10：2019-2023年批准建设用地类型和地区分布（单位：万公顷）38
图表11：2019-2023年批准建设用地类型和地区分布（单位：万公顷）38
图表12：2023年国有建设用地供应结构（单位：%）39
图表13：2019-2023年房地产和住宅用地供应情况（单位：万公顷，%）39
图表14：2019-2023年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，亿元）40
图表15：2019-2023年84个重点城市年度净增土地抵押面积和贷款金额（单位：万公顷，亿元）40
图表16：2019-2023年重点城市住宅用地价格增长率（单位：%）47
图表17：2023年重点城市住宅用地价格及增长率（单位：元/平方米，%）48
图表18：2019-2023年全国住宅销售价格指数48
图表19：2019-2023年全国住宅租赁价格指数49
图表20：2019-2023年重点城市商业用地价格增长率（单位：%）58
图表21：2023年重点城市商业用地价格及增长率（单位：元/平方米，%）59
图表22：2019-2023年全国商业用房销售价格指数59
图表23：2019-2023年全国商业用房租赁价格指数60
图表24：工业地产的主要特征65
图表25：工业地产的主要物业类型66
图表26：2019-2023年重点城市工业用地价格增长率（单位：%）71
图表27：2023年重点城市工业用地价格及增长率（单位：元/平方米，%）71
图表28：2019-2023年上海工业物业租金均价走势图（单位：元/平方米，%）72
图表29：2019-2023年上海工业物业出售均价走势图（单位：元/平方米，%）72
图表30：产业地产盈利模式分析76
图表31：园中园布局模式81
图表32：2023年国家级现代农业园区规模（单位：个，家）105
图表33：现代农业园区投资风险构成121
图表34：工业园区开发模式125
图表35：工业园区运行模式127
图表36：工业园运行模式对比分析表128
图表37：工业园区盈利模式129
图表38：工业园区盈利模式对比分析表129
图表39：物流园规划阶段的风险来源153
图表40：物流园建设阶段的风险来源153
图表41：物流园运营阶段的风险来源154
图表42：2019-2023年北京市土地利用总体规划（单位：平方公里）191
图表43：2023年上海漕河泾新兴技术开发区经济运行情况（单位：亿元、亿美元、家、个、%）214
图表44：上海市物流园区分布图215
图表45：上海创意产业园区发展情况（单位：家）218
图表46：上海市总部经济园区分布图220
图表47：2023年天津市各类用地情况分解表（单位：亩）224
图表48：2023年重庆市各类用地情况分解表（单位：亩，%）233
图表49：江苏省沿海地区产业园区分布247
图表50：浙江省土地利用总体规划（单位：平方公里，%）255
图表51：2023年浙江省开发区（园区）工业总产值情况（单位：亿元，%）258
图表52：2023年浙江省开发区（园区）新入园企业情况（单位：个）261
图表53：2023年浙江省开发区新入园大项目情况（单位：个）261
图表54：浙江省土地利用总体规划（单位：亿元）267
图表55：广东省土地利用总体规划（单位：万公顷）272
图表56：广东省土地利用结构规划（单位：万公顷，%）273
图表57：2023年广东省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）278
图表58：广东省高新产业园区279
图表59：2023年山东省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）289
图表60：福建省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）296
图表61：2023年福建省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）305
图表62：湖北省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）310
图表63：2023年湖北省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）321
图表64：湖南省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）329
图表65：2023年湖南省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）339
图表66：2023年江西省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）350
图表67：河北省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）355
图表68：2023年河北省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）364
图表69：2023年辽宁省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）373
图表70：2023年山西省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）383
图表71：四川省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）387
图表72：2023年四川省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）393
图表73：内蒙古土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）399
图表74：2023年内蒙古国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）406
图表75：安徽省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）411
图表76：2023年安徽省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）417
图表77：黑龙江省土地利用总体规划（单位：万公顷，平方米）422
图表78：黑龙江省级中小企业工业园区名单428
图表79：2023年黑龙江省国家级高新区主要经济指标（单位：家，人，亿元）431
图表80：北京中关村科技发展（控股）股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系图（单位：%）436
图表81：北京中关村科技发展（控股）股份有限公司相关控股子公司持股比例图（单位：万元；%）436
图表82：2019-2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）438
图表83：2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%）439
图表84：2019-2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司盈利能力分析（单位：%）439
图表85：2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%）440
图表86：2019-2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司运营能力分析（单位：次）440
图表87：2019-2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）441
图表88：2019-2023年北京中关村科技发展（控股）股份有限公司发展能力分析（单位：%）441
图表89：中关村科技园主导制定技术标准的企业资助办法（单位：万元）444
图表90：中关村科技园承担标准化专业技术委员会工作的企业资助办法444
图表91：中关村科技园参加、组织实质性国际标准化会议的企业资助办法444
图表92：中关村科技园企业购买中介服务资金支持办法（单位：万元）445
图表93：中关村科技园开放实验室试行办法446
图表94：中关村科技园企业改制和上市资助资金额度（单位：万元/家）447
图表95：促进中关村科技园区产业技术联盟发展的实施办法447
图表96：中关村科技园区企业担保融资扶持资金的实施办法449
图表97：中关村科技园区战略性新兴产业中小企业提供创新资金实施方法449
图表98：2023年中关村国家自主创新示范区高新技术企业统计表450
图表99：北京中关村科技发展（控股）股份有限公司组织架构图451
图表100：北京中关村科技发展（控股）股份有限公司优劣势分析452
