第一部分 工业园区建设产业环境透视
第一章 中国工业园区建设背景
第一节 工业园区相关概述
一、工业园区的定义
二、工业园区的分类
三、工业园区发展背景
第二节 工业园区发展周期分析
一、生产要素聚集阶段
二、产业主导阶段
三、创新突破阶段
四、现代科技都市阶段
第三节 工业园区核心竞争力分析
一、资源整合能力
二、运营管理能力
三、社会经济效益

第二部分 工业园区建设行业深度分析
第二章 国外工业园区建设与运营成功经验
第一节 国外工业园区建设与运营现状
一、国外工业园区建设总体情况
二、新加坡发展工业园区的经验借鉴
第二节 国外科技工业园区建设与运营经验
一、科技工业园概念及内涵
二、国外科技工业园建设经验
第三节 国外生态工业园区建设与运营经验
一、生态工业园区概念及内涵
二、国外生态工业园区建设经验

第三部分 工业园区建设市场全景调研
第三章 中国工业园区建设与运营情况分析
第一节 工业园区建设与运营总体情况
一、中国工业园区发展历程
二、中国工业园区主要问题
三、中国工业园区发展对策
第二节 科技工业园区建设与运营分析
一、科技工业园发展背景与政策
二、科技工业园区建设基本情况
三、科技工业园区细分类别分析
四、科技工业园区开发及经营要素
五、我国科技工业园发展趋势
第三节 生态工业园区建设与运营分析
一、生态工业园发展历程分析
二、生态工业园区发展模式分析
三、生态工业园区建设模式分析
四、生态工业园区建设基本情况
五、生态工业园区细分市场分析
六、生态工业园区发展趋势分析

第四章 中国工业园区开发与运营模式分析
第一节 工业园区建设与运营关联主体
第二节 工业园区主体开发模式分析
一、工业地产商开发模式
二、政府独立开发模式
三、综合开发模式
第三节 工业园区开发的主要模式
一、工业地产集中开发模式
二、工业地产集群开发模式
三、工业地产集约开发模式
四、总部基地开发模式
第四节 工业园区合作共建模式分析
一、援建模式
二、托管模式
三、股份合作模式
四、产业招商模式
第五节 工业园区产品模式分析
一、工业园区建筑形态
二、工业园区功能分析
三、工业园区配套分析
四、工业园区规划分析
第六节 工业园区盈利模式分析
一、工业园区运营模式分析
二、工业园区收益模式分析

第四部分 工业园区建设行业竞争格局分析
第五章 2023-2029年中国工业园区建设行业领先企业及园区分析
第一节 上海外高桥集团有限公司
一、企业组织架构分析
二、企业发展规模分析
三、企业经营情况分析
四、企业重点园区项目
五、企业融资渠道分析
六、企业经营优劣势分析
七、企业最新发展动向分析
第二节 华夏幸福基业股份有限公司
一、企业组织架构分析
二、企业发展规模分析
三、企业经营情况分析
四、企业重点项目分析
五、企业融资渠道分析
六、企业招商模式分析
七、企业经营优劣势分析
八、企业最新发展动向分析
第三节 南京高科新创投资有限公司
一、企业组织架构分析
二、企业发展规模分析
三、企业经营情况分析
四、企业重点园区项目
五、企业经营优劣势分析
六、企业最新发展动向分析
第四节 上海金桥出口加工区开发股份有限公司
一、企业组织架构分析
二、企业发展规模分析
三、企业经营情况分析
四、企业重点园区项目
五、企业融资渠道分析
六、企业经营优劣势分析
第五节 张江高科技园区开发股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第六节 天津津滨发展股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第七节 天津鑫茂科技投资集团
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第八节 天津海泰科技发展股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第九节 北京电子城投资开发股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第十节 武汉东湖高新集团股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第十一节 运盛（上海）实业股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第十二节 苏州工业园区股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第十三节 北京实创高科技发展总公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、、企业发展战略
第十四节 深圳科技工业园（集团）有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业发展战略
第十五节 北京空港科技园区股份有限公司
一、企业概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第十六节 天津泰丰工业园投资（集团）有限公司
一、企业概况
二、企业开发项目展示
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
六、企业发展战略
第十七节 常州高新技术产业开发区发展（集团）总公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第十八节 青岛高新区投资开发集团有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第十九节 武汉光谷联合集团有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十节 浙江省再生资源集团有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十一节 广西西江开发投资集团有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十二节 津通集团
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十三节 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十四节 北京联东投资（集团）有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十五节 五矿（营口）产业园发展有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十六节 天安数码城（集团）有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十七节 苏州工业园区斜塘建设工程有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十八节 石狮市信德隆建设发展有限公司
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析
第二十九节 中新苏州工业园区
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业最新发展动向分析
第三十节 天津经济技术开发区
一、企业组发展概况
二、企业经营情况分析
三、企业主营业务分析
四、企业经营优劣势分析
五、企业最新发展动向分析

第五部分 工业园区建设行业投资前景展望
第六章 中国工业园区投资环境分析
第一节 工业园区建设政策环境分析
一、工业园区建设标准
二、工业园区支持政策
三、工业园区建设规划
第二节 工业园区建设经济环境分析
一、国内生产总值分析
二、工业经济发展情况
三、对外贸易发展情况
四、招商引资情况分析
第三节 工业园区建设金融环境分析
一、国内信贷环境分析
二、国内融资结构分析
三、央行货币政策分析
第四节 工业园区建设用地环境分析
一、国内批准建设用地规模
二、国内建设用地供应情况
三、国内建设用地出让情况
四、国内土地价格情况分析

第七章 中国工业园区开发与建设策略
第一节 科技工业园区开发与建设策略
一、科技工业园开发分析
二、科技工业园区的规划设计
三、科技工业园区的建设与实施
四、科技工业园区的运营与管理
第二节 生态工业园区开发与建设策略
一、生态工业园区开发分析
二、生态工业园区规划设计
三、生态工业园区建设路径与设计分析
四、生态工业园区管理模式研究

第八章 中国工业园区向产业新城转型分析
第一节 产业新城概念及发展模式分析
一、产业新城相关概念解析
二、产业新城的形成路径分析
三、国内外产业新城建设对比分析
四、产业新城发展模式及招商引资分析
五、工业园区向产业新城转型的必要性
第二节 南海高新园区转型案例与经验借鉴
一、珠三角地区园区发展回顾
二、高度城市化地区园区特征
三、园区向产业新城转型规划策略
四、园区向产业新城转型经验总结
第三节 日照市北经济开发区转型案例与经验借鉴
一、开发区向产业新城转型的一般规律
二、日照市北经济开发区发展优势
三、日照市北经济开发区主要问题
四、日照市北开发区发展定位分析
五、开发区向产业新城转型规划策略
六、开发区向产业新城转型经验总结

第六部分 工业园区建设行业发展战略研究
第九章 工业园区建设行业投融资与招商分析
第一节 工业园区建设行业投资分析
一、工业园区建设行业投资风险
二、工业园区建设行业投资规模
第二节 中国工业园区建设投资建议
一、工业园区发展前景展望
二、工业园区开发能力分析
三、工业园区建设投资风险
四、工业园区建设投资建议
第三节 工业园区建设行业融资分析
一、企业融资模式
二、项目融资模式
三、其他融资模式
第四节 中国工业园区建设融资对策
一、国外工业园区融资模式
二、国内工业园区传统融资方式
三、新形势下工业园区融资对策
第五节 工业园区建设行业招商分析
一、企业入园行为分析
二、工业园区招商环境
三、工业园区招商定位
四、工业园区招商策略
五、工业园区招商标准
六、工业园区招商方式
第六节 中国工业园区招商营销策略
一、工业园区营销产品
二、工业园区招商案例

第十章 工业园区建设行业发展趋势及前景分析

第一节 工业园区发展趋势分析
一、工业园区政策优惠趋势
二、工业园区纵深发展趋势
三、工业园区企业引进趋势
四、工业园区环境建设趋势
五、工业园区功能转变趋势
第二节 工业园区细分市场发展趋势分析
一、工业园区投资重点及趋势
二、科技园区投资重点及趋势
三、生态工业园区投资重点及趋势
第三节 工业园区建设行业前景分析
一、工业园区建设行业存在的问题
二、工业园区创新规划方式及理念
三、工业园区服务平台的创新建议
四、工业园区投资开发及运营建议
五、工业园区建设行业融资建议
六、工业园区建设行业前景分析

图表目录
图表：工业园区发展周期生产要素聚集阶段
图表：工业园区发展周期产业主导阶段
图表：工业园区发展周期创新突破阶段
图表：工业园区发展周期现代科技都市阶段
图表：全国科技园区优惠政策
图表：高新技术开发区区域格局
图表：我国国家级经济技术开发区分布情况
图表：国家级经济开发区高新技术产品出口额占全国比重
图表：“十四五”国家级开发区经济指标
图表：生态工业园区资产规模统计
图表：国家生态工业示范园区类型建设情况
图表：各省、自治区、直辖市开展国家生态工业示范园区建设类型情况
图表：东、中、西部地区国家生态工业示范园区建设情况
图表：国家生态工业示范园区分布
图表：各省、直辖市开展国家生态工业示范园区建设园区数量
图表：工业园区三大开发模式占比
图表：工业地产开发模式示意图
图表：工业园区运营模式
图表：园区运营模式对比
图表：工业园区盈利模式对比分析
图表：工业园区盈利模式分析
图表：上海外高桥集团有限公司组织架构
图表：上海外高桥保税区开发股份有限公司主营构成分析
图表：上海外高桥保税区开发股份有限公司每股指标
图表：上海外高桥保税区开发股份有限公司盈利能力
图表：上海外高桥保税区开发股份有限公司营运能力
图表：上海外高桥保税区开发股份有限公司偿债与资本结构
图表：华夏幸福基业股份有限公司主营构成分析
图表：华夏幸福基业股份有限公司产业新城开发建设情况
图表：华夏幸福基业股份有限公司城市地产及其他业务情况
图表：华夏幸福基业股份有限公司总体情况
图表：华夏幸福基业股份有限公司住宅开发项目情况
图表：华夏幸福基业股份有限公司房屋出租情况
图表：南京高科新创投资有限公司组织架构分析
图表：南京高科新创投资有限公司主营构成分析
图表：Q3南京高科新创投资有限公司盈利能力分析
图表：Q3南京高科新创投资有限公司运营能力分析
图表：南京高科新创投资有限公司偿债能力分析
图表：南京高科新创投资有限公司投资收益分析
图表：上海金桥出口加工区开发股份有限公司组织架构分析
图表：上海金桥出口加工区开发股份有限公司主营构成分析
图表：Q3上海金桥出口加工区开发股份有限公司盈利能力分析
图表：上海金桥出口加工区开发股份有限公司运营能力分析
图表：上海金桥出口加工区开发股份有限公司偿债能力分析
图表：上海金桥出口加工区开发股份有限公司投资效益能力分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司资产负债表分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司资产负债表分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司利润表分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司利润表分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司现金流量表分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司现金流量表分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司每股指标分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司成长能力指标分析
图表：张江高科技园区开发股份有限公司主营构成分析
图表：天津津滨发展股份有限公司资产负债表分析
图表：天津津滨发展股份有限公司资产负债表分析
图表：天津津滨发展股份有限公司利润表分析
图表：天津津滨发展股份有限公司利润表分析
图表：天津津滨发展股份有限公司现金流量表分析
图表：天津津滨发展股份有限公司现金流量表分析
图表：天津津滨发展股份有限公司每股指标分析
图表：天津津滨发展股份有限公司每股指标分析
图表：天津津滨发展股份有限公司成长能力指标分析
图表：天津津滨发展股份有限公司成长能力指标分析
图表：天津津滨发展股份有限公司
图表：天津鑫茂科技投资集团资产负债表分析
图表：天津鑫茂科技投资集团资产负债表分析
图表：天津鑫茂科技投资集团利润表分析
图表：天津鑫茂科技投资集团利润表分析
图表：天津鑫茂科技投资集团现金流量表分析
图表：天津鑫茂科技投资集团现金流量表分析
图表：天津鑫茂科技投资集团每股指标分析
图表：天津鑫茂科技投资集团每股指标分析
图表：天津鑫茂科技投资集团成长能力指标分析
图表：天津鑫茂科技投资集团成长能力指标分析
图表：天津鑫茂科技投资集团成长能力指标分析
图表：海泰科技发展股份有限公司资产负债表分析
图表：海泰科技发展股份有限公司资产负债表分析
图表：海泰科技发展股份有限公司利润表分析
图表：海泰科技发展股份有限公司利润表分析
图表：海泰科技发展股份有限公司现金流量表分析
图表：海泰科技发展股份有限公司现金流量表分析
图表：海泰科技发展股份有限公司每股指标分析
图表：海泰科技发展股份有限公司每股指标分析
图表：海泰科技发展股份有限公司成长能力指标分析
图表：海泰科技发展股份有限公司成长能力指标分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司资产负债表分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司资产负债表分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司利润表分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司利润表分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司现金流量表分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司现金流量表分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司每股指标分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司每股指标分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司成长能力指标分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司成长能力指标分析
图表：北京电子城投资开发股份有限公司主营构成分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司资产负债表分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司资产负债表分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司利润表分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司利润表分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司现金流量表分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司现金流量表分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司每股指标分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司每股指标分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司成长能力指标分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司成长能力指标分析
图表：武汉东湖高新集团股份有限公司成长能力指标分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司资产负债表分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司资产负债表分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司利润表分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司利润表分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司现金流量表分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司现金流量表分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司每股指标分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司每股指标分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司成长能力指标分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司成长能力指标分析
图表：运盛（上海）实业股份有限公司主营构成分析
图表：苏州工业园区股份有限公司主营构成分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司资产负债表分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司资产负债表分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司利润表分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司利润表分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司现金流量表分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司现金流量表分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司每股指标分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司成长能力指标分析
图表：北京空港科技园区股份有限公司成长能力指标分析
图表：企业组织结构
图表：浙江省再生资源集团有限公司业务板块
图表：有息债务期限结构
图表：公司资产构成情况
图表：天安数码城（集团）有限公司组织架构
图表：天津工业总产值行业构成
图表：“十四五”时期工业转型升级的主要指标
图表：Q3国内生产总值增长速度
图表：工业三大门类增加值同比增速
图表：规模以上工业企业利润情况
图表：工业品出口交货值增速
图表：中国40个主要城市土地整体推出情况
图表：中国八大主要城市土地价格分析
图表：综合类生态工业园区指标
图表：卡伦堡模式
图表：单链结构
图表：并联结构
图表：网状结构
图表：工业物质流分析框架
图表：生态工业网络示意图
图表：国际新城建设实践比较
图表：工业园建设行业投资规模
图表：BOT的融资模式中一个典型结构
图表：联合发展模式举例
图表：定制型园区示意图
图表：由项目发起人独立地安排融资及承担融资责任图解
图表：一个以上的项目发起人成立单一目的子公司参与合资项目图解
图表：发起人共同合资成立项目公司共同安排项目融资和建设图解
图表：20世纪80年代初期澳大利亚一个运煤港口项目的建设实例
图表：生产支付融资结构
图表：以杠杆租赁为基础的项目融资结构
图表：苏州工业园区招商引资情况